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देश में आम चुनाव के कारण बिल्डरों ने कम संख्या में प्रोजेक्ट शुरू की हैं। ऐसे में अप्रैल-जून तिमाही के दौरान देश के 9 बड़े शहरों में नए घरों की सप्लाई में 13 फीसदी की गिरावट का अनुमान है। रियल एस्टेट डेटा विश्लेषण फर्म प्रॉपइक्विटी ने यह जानकारी दी। आंकड़ों से पता चलता है कि अप्रैल-जून में इन शहरों में नए घरों की सप्लाई घटकर 97,331 यूनिट रहने का अनुमान है। एक साल पहले इसी अवधि में यह आंकड़ा 1,11,657 यूनिट का था। तिमाही के दौरान पुणे और हैदराबाद में सबसे कम नए घर पेश किए गए। दूसरी ओर दिल्ली-एनसीआर में नई सप्लाई लगभग दोगुनी हो गई है।
लोकसभा चुनाव का दिख सकता है असर
प्रॉपइक्विटी के चीफ एग्जीक्यूटिव ऑफिसर (CEO) और मैनेजिंग डायरेक्टर समीर जसूजा ने घरों की नई सप्लाई में गिरावट के लिए इस तिमाही में हुए लोकसभा चुनाव को वजह बताया। उन्होंने कहा कि इस कैलेंडर ईयर की जनवरी-मार्च तिमाही की तुलना में नई सप्लाई 7 फीसदी कम है। इन शहरों में दिल्ली-एनसीआर, बेंगलुरु, चेन्नई, हैदराबाद, कोलकाता, मुंबई, नवी मुंबई, पुणे और ठाणे को शामिल किया गया।
अलग-अलग शहरों का क्या है अनुमान
आंकड़ों के अनुसार दिल्ली-एनसीआर में घरों की नई लॉन्चिंग इस साल अप्रैल-जून के दौरान 95 फीसदी बढ़कर 11,118 यूनिट हो जाने की संभावना है, जबकि एक साल पहले यह 5,708 यूनिट थी। बेंगलुरू में आवास की नई सप्लाई 11,848 यूनिट से 21 फीसदी बढ़कर 14,297 यूनिट होने की संभावना है।
चेन्नई में लॉन्च की संख्या 3,634 यूनिट से 67 फीसदी बढ़कर 5,754 यूनिट होने की संभावना है। हालांकि, हैदराबाद में नई सप्लाई 18,232 यूनिट से 36 फीसदी घटकर 11,603 यूनिट होने का अनुमान है। कोलकाता में, नई सप्लाई 4,617 यूनिट से 26 फीसदी घटकर 3,411 यूनिट होने की संभावना है।
मुंबई में आवास सप्लाई 10,502 यूनिट से 6 फीसदी घटकर 9,918 यूनिट होने का अनुमान है। नवी मुंबई में घरों की नई सप्लाई में 5 फीसदी की गिरावट देखी जा सकती है, जो 7,272 यूनिट से 6,937 यूनिट हो सकती है। पुणे में नए लॉन्च 29,261 यूनिट से 47 फीसदी गिरकर 15,568 यूनिट रहने का अनुमान है। ठाणे में भी, आवासीय संपत्तियों की नई सप्लाई अप्रैल-जून में 10 फीसदी गिरकर 18,726 यूनिट रहने का अनुमान है।
अप्रैल-जून 2024 में घरों की बिक्री में 2% की गिरावट का अनुमान
प्रॉपइक्विटी ने अनुमान लगाया है कि अप्रैल-जून 2024 के दौरान घरों की बिक्री में मामूली 2 फीसदी की गिरावट आएगी और यह पिछले वर्ष की इसी अवधि में 1,21,856 यूनिट से घटकर 1,19,901 यूनिट रह जाएगी। प्रॉपइक्विटी एक रियल एस्टेट डेटा और एनालिटिक्स कंपनी है। यह भारत के 44 शहरों में लगभग 57,500 डेवलपर्स की 1,73,000 से अधिक प्रोजेक्ट्स को रियल टाइम समय बेसिस पर ट्रैक करती है।
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